Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage in Beusichem

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Margrietlaan 10 in het geliefde Beusichem biedt **volop potentie** voor de koper die zijn of haar droomhuis wil realiseren. Gelegen in een rustige straat met een ruime opzet, combineert deze woning een fijne woonomgeving met praktische voordelen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De keuken, die grenst aan de tuinzijde, is bij de woonkamer getrokken en biedt mogelijkheden voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafel. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is gelegen op een perceel van **225 m²** en beschikt over een ruime oprit die niet gedeeld wordt met de buren. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt privacy en ruimte om te genieten. Verder is er een vrijstaande stenen garage en een dubbele stenen berging (totaal **32 m² externe bergruimte**), waarvan één met aansluiting voor de wasmachine. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

**Locatie en Bijzonderheden** Gelegen in het sfeervolle dorp Beusichem, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De woning wordt verkocht 'As is, Where is', wat betekent dat de koper rekening moet houden met moderniseringswerkzaamheden. De **bouwjaar is 1965**, de woonoppervlakte bedraagt **69 m²** en de perceeloppervlakte is 225 m². De aanvaarding is in overleg en kan spoedig plaatsvinden. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de vrijheid om deze naar eigen smaak in te richten.