Royale hoekwoning in rustig Kerk-Avezaath met 4 slaapkamers

Welkom in deze royale hoekwoning aan Die Haghe 8, gelegen in het charmante en gemoedelijke Kerk-Avezaath. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustig dorpsleven en stedelijke nabijheid, met het centrum van Tiel op slechts tien minuten afstand.

**Ruime entree en lichte woonkamer** Bij binnenkomst valt direct de lichte en prettige sfeer op. De begane grond beschikt over een nette keuken aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat, een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht, en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo de verzorgde achtertuin in.

**Veelzijdige buitenruimte en garage** De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Via de tuin bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de aangebouwde garage/berging, perfect voor fietsen, gereedschap of opslag.

**Comfortabele slaapkamers en dakterras** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een heerlijk dakterras op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Extra ruimte op zolder en vliering** De tweede verdieping is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer dankzij een royale kunststof dakkapel. De zolder biedt veel bergruimte en is voorzien van de CV-installatie uit 2024. Een vlizotrap leidt naar een verrassend ruime vliering, ideaal voor seizoensspullen.

**Kenmerken:** * Royale hoekwoning * Oprit met parkeergelegenheid * Garage/berging * **4 slaapkamers** * **Dakterras op het zuiden** * **CV-ketel uit 2024** * Gelegen in een **prettige, groene woonomgeving** * Nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen

Deze woning biedt met zijn vier slaapkamers, royale woonkamer, garage, oprit en fijne tuin alle ruimte voor een gezin om te groeien. Een huis met licht, ruimte en veel mogelijkheden op een unieke locatie.