Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Christinalaan 21
Christinalaan 21, Buren, Nederland
400 000 €
4 762 €/m²
5
pièces
84
m²
5
pièces
84
m²
C
Énergie
183 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 56 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1965
Énergie:C
Parking
Description
Een hartelijk welkom vanaf het eerste moment: knus, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd!
Deze tweekapper met oprit en garage is in 2024 met smaak gemoderniseerd, dus letterlijk verhuisklaar. Zodra je hier binnenstapt ben je direct verliefd en wil je niet meer weg...
Het huis staat op loopafstand van het dorpscentrum met winkels en gezellige horecagelegenheden, sportclubs en basisschool zijn om de hoek aanwezig en op slechts een paar minuten fietsen ligt recreatieplas de Meent. De centrale ligging in het land - naast Culemborg, dichtbij Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is ook superfijn!
Een rondleiding...
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer met houtkachel. Extra werkkamer, thans in gebruik als bijkeuken. Dichte keuken met gerenoveerde inbouwkeuken voorzien van koelkast, (smalle) vaatwasser, gas kookplaat, afzuigschouw en combimagnetron.
1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet en 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.
Vlizotrap naar...
Vliering: bergruimte met CV-ketel.
Buitensituatie: oprit voor 2 auto's en stenen garage. De achtertuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en heerlijk zonnig.
Verbeteringen 2024: * volledig strak stucwerk * PVC vloeren begane grond en verdieping * toilet begane grond en verdieping * binnendeuren * haard en rookkanaal * meterkast en elektra * schilderwerk buiten
Ins & Outs: * 14 zonnepanelen * grotendeels dubbel glas * airconditioning (koelen & verwarmen) op de 1e verdieping * Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Surface du terrain:183 m²
Équipements
Jardin(56 m²)
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
55/100🚇
46Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
45Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
46Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
45Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
40Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
94Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
66
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
25
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 juin 2026
Charges
Financement
1 621 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
400 000 €· 4 762 €/m²29 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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