Exclusieve villa aan het Lingenmeer met aanlegsteiger

Ontdek deze unieke vrijstaande villa aan de Betuwe Singel 70 in Lienden, gelegen op een **droomlocatie** direct aan het Lingenmeer met een eigen aanlegsteiger. Deze woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl.

**Interieur en Comfort** De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **153 m²**, verdeeld over twee verdiepingen. Met **vier ruime slaapkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De lichte en sfeervolle woonkamer met moderne woonkeuken vormt het hart van het huis, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water. De recent vernieuwde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige **sauna** en airconditioning op beide verdiepingen.

**Buitenleven en Faciliteiten** Geniet het hele jaar door van het buitenleven onder de royale overkapping, compleet met glazen schuifpuien en een luxe jacuzzi. De fraai aangelegde tuin van **460 m²** grenst direct aan het vaarwater, waar uw eigen aanlegsteiger klaar ligt voor recreatieve uitstapjes. Van suppen tot vissen, het waterleven is hier een integraal onderdeel van uw dagelijkse routine.

**Duurzaamheid en Techniek** Deze energiezuinige villa is voorzien van een **energielabel A**, **23 zonnepanelen**, volledige vloerverwarming, domotica en glasvezel. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken, wat zorgt voor lage energielasten en maximaal wooncomfort.

**Locatie en Levensstijl** Gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht over het water, biedt deze villa een levensstijl die rust, vrijheid en comfort combineert. Het is de perfecte plek voor gezinnen die veilig buiten willen spelen en voor uzelf om na een werkdag te ontspannen aan het water. Welkom aan de Betuwe Singel 70, waar het buitengewone de norm is.