Unieke Vrijstaande Boswoning met 3 Slaapkamers op de Veluwe

Gelegen op een uitzonderlijk mooie, bosrijke locatie aan de Tullekenweg 22 in Eerbeek, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van circa **96 m²** en een royaal perceel van **926 m²**, geniet u hier van optimale privacy en een directe verbinding met het groen van de Veluwe. De woning is ideaal voor **gelijkvloers wonen** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar biedt met twee extra slaapkamers op de verdieping ook ruimte voor gezinnen of gasten.

De lichte en ruimtelijke woonkamer, met een vide en diverse daklichten, voelt open en aangenaam aan. De erker met eetkamer en de tuindeuren versterken de verbinding met buiten en zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geschikt voor inductie koken. De slaapkamer op de begane grond heeft een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, die ook vanuit de hal bereikbaar is.

Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht en een speelse kapconstructie. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon. Een tweede badkamer op deze verdieping maakt de indeling compleet. De woning beschikt over **energielabel B**, wat duidt op een goede basis qua isolatie en installaties. Verdere verduurzaming is mogelijk.

De privacyvolle, groene tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen en volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. Een praktische inrit op eigen terrein maakt het geheel compleet. De ligging in Eerbeek is centraal tussen Apeldoorn, Zutphen en Arnhem, met **snelle toegang tot uitvalswegen** zoals de A50 en A1, terwijl u geniet van de **rust van de Veluwse bossen**.