Instapklare hoekwoning met royale tuin in Brummen!

Welkom aan de Thorbeckestraat 23 in Brummen, waar deze charmante hoekwoning wacht op haar nieuwe bewoners. Ideaal voor starters of jonge gezinnen, biedt deze woning een **instapklare basis** met volop ruimte en een heerlijke tuin. De woning is recentelijk volledig opgeknapt en klaar om direct in te trekken.

De indeling is praktisch en efficiënt ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een toilet, een berging en een sfeervolle serre die zorgt voor een fijne overdekte buitenruimte. De eerste verdieping beschikt over **drie volwaardige slaapkamers** en een nette badkamer met douche. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, een ruime vliering die ideaal is voor opslag.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **75 m²** * Perceeloppervlakte: Ruim * Aantal slaapkamers: **3** * Parkeren: Carport aanwezig * Tuin: Royale en zonnige tuin met tweede overkapping * Locatie: Nabij centrum en groen

Gelegen op een royaal perceel, geniet u van een diepe achtertuin met een praktische carport en een tweede, beschutte overkapping. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het gezellige centrum van Brummen met alle voorzieningen, en vlakbij een mooi park voor ontspanning. De prachtige natuur van de Veluwezoom en de IJssel uiterwaarden liggen binnen handbereik, terwijl steden als Zutphen en Deventer snel bereikbaar zijn.

Deze woning biedt een fantastische kans om betaalbaar en comfortabel te wonen in een groene en goed ontsloten omgeving. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!