Royale vrijstaande woning met garage en privacy in Brummen

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan een rustige doodlopende straat in Brummen, biedt een **uitstekende leefruimte van 147 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een functionele indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle haard. Een royale uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een lichtstraat en schuifpui, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot het terras. De moderne open keuken, met een centraal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Op de begane grond vindt u tevens een afsluitbare werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als studieruimte, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waarvan twee vergroot zijn door een dakkapel voor extra leefruimte. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een bevloerde vliering biedt extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen en Exterieur** De woning is voorzien van een **ruime oprit** met parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage, perfect voor fietsen of motorstalling. De **besloten achtertuin** biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras en een vrijstaande houten berging. De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich door de moderne afwerking.

**Locatie** Gelegen in Brummen, Gelderland, geniet u van een prachtige woon- en leefomgeving. De nabijheid van de uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de Veluwezoom biedt volop recreatiemogelijkheden. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, evenals grotere steden als Arnhem en Apeldoorn, zijn snel bereikbaar, evenals de belangrijkste autosnelwegen.