Ruime gezinswoning met garage in groen Brummen

Deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Meengatstraat 106 in Brummen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne keuken (vervangen circa 4 jaar geleden) met hoogwaardige inbouwapparatuur, een separaat toilet en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een dakraam en dakkapel.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een **gloednieuwe CV-installatie uit 2026**, wat zorgt voor duurzaamheid en comfort. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping voor jaarrond buitenplezier. Een groot pluspunt is de **garage** die direct vanuit de tuin bereikbaar is.

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Brummen, geniet u van een prachtige woon- en leefomgeving nabij de uiterwaarden van de IJssel en de Veluwezoom. Voorzieningen zoals een treinstation en snelle toegang tot de A1, A12 en A50 maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.