Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers in Brummen

Welkom aan de Heemskerkstraat 9 in Brummen, een **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning** die klaar is om direct bewoond te worden. Deze woning, gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk**, biedt een verrassend ruime leefomgeving en is ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en aangename sfeer. De woonkamer vloeit naadloos over in de **moderne open keuken**, compleet met inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee ruim bemeten. Een **royale vierde slaapkamer** is gerealiseerd op de tweede verdieping dankzij een grote dakkapel, geplaatst in 2023. De badkamer is in 2023 vernieuwd met een regendouche en een nieuw badmeubel uit 2025, en het toilet op de begane grond is eveneens in 2023 gemoderniseerd.

**Voorzieningen:** * **Vernieuwd hoofddak met zonnepanelen** voor lagere energiekosten. * Grotendeels **kunststof kozijnen en deuren** voor minimaal onderhoud. * Buitenzonwering op de gehele eerste etage. * Aansluitingen voor wasmachine en droger op de voorzolder. * **Royale, diepe achtertuin op het zuiden** met veel potentie. * Vernieuwd schuurdak begin 2026.

**Locatie:** Gelegen in Brummen, Gelderland, geniet u van een prachtige woonomgeving nabij de uiterwaarden van de IJssel en de bossen van de Veluwezoom. Perfect voor wandelen en fietsen. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen** en uitvalswegen, met Zutphen en Deventer op korte afstand. Brummen heeft tevens een eigen treinstation voor uitstekende verbindingen.