Unieke woonboerderij op droomlocatie met veel privacy

Ontdek het ultieme buitenleven in deze vrijstaande woonboerderij, gelegen op een **prachtige, rustige en landelijke locatie** in het buitengebied van Keijenborg. Omringd door uitgestrekte landerijen, biedt dit object **optimale rust en privacy** met een weids uitzicht.

De woonboerderij, gebouwd in 1978, is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt over een **moderne woonkeuken (2016)**, kunststof kozijnen op de begane grond (2023), een royale dakkapel (2014) en een luxe tweede badkamer (2024). Met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing en **12 zonnepanelen (2020)** is de woning ook op duurzaamheid goed uitgerust.

**Interieur & Indeling:** * Begane grond: Ruime hal, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en uitzicht, moderne woonkeuken, bijkeuken, toilet, slaapkamer/werkkamer en badkamer. * Eerste verdieping: Overloop met vide, drie royale slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer (2024). * Tweede verdieping: Deels bevloerde vliering voor extra bergruimte.

**Extra's & Locatie:** * Royale, volledig geïsoleerde bijgebouw van circa 100 m² (ideaal voor hobby/werken). * Fraaie terrasoverkapping voor jaarrond buiten genieten. * Sfeervol aangelegde tuin met vijver, terrassen, boomgaard en moestuin. * Perceel van **2.370 m²** met veel groen en privacy. * Garage met ruimte voor 2 auto's of een caravan. * Gelegen in het mooie Gelderland, met behoud van rust en ruimte.