Ruime gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen

Ontdek deze instapklare twee-onder-een kap woning in het charmante Laag-Keppel, Gelderland. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een heerlijke buitenomgeving. De woning is gebouwd in **1997** en biedt een royale woonoppervlakte van **170 m²** op een perceel van **447 m²** eigen grond.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De gesloten keuken is voorzien van een moderne, hoogglans inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De zolderverdieping is uitgerust met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De woning is voorzien van airconditioning op alle woonlagen.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning beschikt over **14 zonnepanelen** en een gunstig energielabel **A**. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van screenzonwering en een elektrisch bedienbaar uitvalscherm. Een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein, en de inpandige garage is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale tuin op het zuiden biedt veel privacy en is voorzien van een houten tuinberging.

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Laag-Keppel, aan de Oude IJssel en nabij het middeleeuwse Kasteel Keppel. De centrale ligging tussen Doetinchem en Doesburg zorgt voor snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u een jachthaven, een 18-holes golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden, perfect voor recreatie.