Uniek landgoed met B&B potentieel in Vorden

Ontdek dit unieke landgoedje in zakformaat, een sprookjesachtig boshuis aan de rand van Vorden, Gelderland. Met een perceel van ruim twee hectare biedt dit object ongekende mogelijkheden voor **eigen bewoning gecombineerd met een Bed & Breakfast**, een voedselbos, en diverse fraaie opstallen.

**Overzicht** Dit charmante ensemble, oorspronkelijk gebouwd in 1971 en in 2018 gerenoveerd, ademt gastvrijheid en rust. Gelegen op een vrije locatie met volledige privacy, maar toch nabij voorzieningen in Ruurlo en Vorden. Het landgoed omvat een woonoppervlak van 209 m², verdeeld over het hoofdgebouw en sfeervolle bijgebouwen.

**Interieur** Het hoofdgebouw is gelijkvloers ingericht met een ruime slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond. De lichte living (ca. 62 m²) met open keuken en houtkachel biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met pelletkachel.

**Bijgebouwen & Faciliteiten** Het terrein is rijk aan mogelijkheden: een schuur met gastenverblijf (75 m²), een kapschuur met carport, en een unieke steltenberg omgebouwd tot gastenverblijf met hobbyruimte. De tuin is een waar paradijs met boomgaard, voedselbos en schitterende vergezichten. Er is voldoende ruimte voor het houden van vee of paarden, met twee grote weilandpercelen.

**Locatie** Gelegen in het prachtige Achterhoekse coulisselandschap, biedt deze locatie de perfecte balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. Nabij dorpen als Ruurlo en Vorden met alle voorzieningen, en op korte afstand van de Hanzestad Zutphen. Het gebied staat bekend om zijn natuur, kastelen en culinaire tradities.