Royale semi-bungalow aan bosrand met 1 hectare grond

Uniek object verscholen aan de bosrand nabij Vorden, Gelderland, op een perceel van maar liefst **10.310 m² eigen grond**. Deze royale vrijstaande semi-bungalow uit **1961**, ingrijpend uitgebouwd in **1995**, biedt een woonoppervlakte van circa **250 m²** en is gelegen in een prachtige, vrije maar niet afgelegen locatie grenzend aan natuurgebied.

**Interieur:** De woning beschikt over verrassend veel leefruimte met in totaal zeven slaap-/werkkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen, inwonende ouders of thuiswerken. De begane grond omvat een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaap-/werkkamers, een badkamer, toilet, bijkeuken en berging. De verdieping telt een royale overloop, vier slaapkamers, een werkkamer, een tweede badkamer en een separaat toilet.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1961, uitbouw 1995 * Woonoppervlakte: ca. 250 m² * Perceeloppervlakte: 10.310 m² * Slaapkamers: 7 * Badkamers: 2 * Verwarming: CV-gas (2004) * Isolatie: Deels dak-, muurisolatie en dubbele beglazing * Energielabel: **F** (geldig tot 01-06-2036) * Garage: Vrijstaand * Bodem- en bouwtechnisch rapport aanwezig

**Locatie:** Gelegen aan een zandweg aan de rand van het bos, nabij het natuurgebied Het Enzerinck en Het Grote Veld. Geniet van rust, natuur en privacy, terwijl het centrum van Vorden met alle voorzieningen (winkels, horeca, station) op slechts 5 minuten rijden ligt. Diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.