Royale helft van dubbel woonhuis met enorme tuin!

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan de Dorpsstraat 60 in Halle, Gelderland, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Met een **woonoppervlak van circa 112 m²** en een perceel van maar liefst **560 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen of hobbyisten die hun dromen willen realiseren.

**Interieur:** Het huis dateert uit **1914** en ademt nog de sfeer van weleer met behoud van authentieke details. De begane grond beschikt over een provisiekelder, een eetkamer met schouw, en een lichte woonkamer met glas-in-lood accenten. De compacte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2025. Aangrenzend vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, een eenvoudige badkamer met ligbad en douche, en een serre die toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, waarvan de voorste en achterste kamers zijn voorzien van vaste kasten.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar: 1914** * Woonoppervlakte: ca. 112 m² * Perceeloppervlakte: 560 m² * Energielabel: F (potentie voor verduurzaming) * 4 slaapkamers * Serre (ca. 16 m²) met vernieuwd dak * Garage/carport (ca. 19 m²) met vernieuwd dak * Royale achtertuin van ca. 400 m² * Twee stenen schuren (ca. 30 m²)

**Locatie:** Gelegen in het gezellige dorp Halle, geniet u van een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk en horeca. Het prachtige, bosrijke buitengebied nodigt uit tot wandelen, paardrijden en fietsen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Varsseveld en Zelhem, met de A18 en Doetinchem op korte afstand bereikbaar. Dit huis biedt veel potentie en wacht op een nieuwe eigenaar die het met liefde en aandacht wil moderniseren en verduurzamen.