Royale 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Zelhem met 5 slaapkamers

Gelegen aan de rustige rand van Zelhem, biedt deze royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en privacy.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1984, is door de jaren heen aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van **ca. 151 m²** en een perceel van **283 m²**, biedt het een comfortabele leefomgeving.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree met hal, modern toilet, L-vormige woonkamer, royale leefkeuken met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, en een inpandige garage. * **Eerste verdieping:** Drie slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2020) en een vierde slaapkamer dankzij de dakopbouw. * **Tweede verdieping:** Een volwaardige vijfde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * **5 slaapkamers** * Inpandige garage * Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin grenzend aan het buitengebied * Grotendeels voorzien van rolluiken * Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing (HR++ glas op de verdieping) * **Energielabel C**

**Locatie:** De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van Zelhem, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Geniet van de rust en de directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes in het buitengebied.