Instapklare tussenwoning met speelveld in Beuningen

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Violierstraat 20 in Beuningen, perfect gelegen op loopafstand van het centrum.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning biedt met **drie slaapkamers**, een lichte woonkamer en een praktische achtertuin alles voor comfortabel wonen. De ligging direct aan een speelveld met speeltuin, bereikbaar via de achterom, is een uniek pluspunt voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met toegang tot het toilet en de tuingerichte woonkamer. Deze geniet van veel daglicht dankzij een grote raampartij. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De woning is voorzien van HR++ glas, draai-kiepramen en horren.

**Voorzieningen** * **Airconditioning** en elektrisch zonnescherm * Geïsoleerde schuur met overkapping in de achtertuin * Achtertuin op het zuidoosten met achterom * Dak- en muurisolatie aanwezig * Glasvezel

**Locatie** De Violierstraat ligt op een zeer prettige locatie in Beuningen, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook de nabijheid van Nijmegen biedt extra stedelijke voordelen. Geniet van rustig wonen met de stadse gemakken binnen handbereik.