Royale villa met 8 slaapkamers en zwembad in groen Beuningen

Ontdek deze uitzonderlijke, karaktervolle villa gelegen op een schitterende groene locatie in Beuningen. Met een woonoppervlakte van **365 m²** en een perceel van **1327 m²**, biedt deze woning ongekend veel ruimte en veelzijdigheid.

**Overzicht** Deze royale villa, gebouwd in 1994, is een toonbeeld van wooncomfort en duurzaamheid. Met energielabel A en 34 zonnepanelen is deze woning toekomstbestendig. De woning is onderhouden met grote zorg en biedt een perfecte balans tussen ruimte, sfeer en comfort.

**Interieur** De villa beschikt over maar liefst **8 slaapkamers**, verdeeld over de begane grond, verdieping en het souterrain. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een grote woonkeuken met kookeiland en diverse multifunctionele ruimtes die ideaal zijn als kantoor, praktijk of extra slaapkamer. Het souterrain biedt extra leefruimte en berging. De verdieping telt vijf slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder biedt praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en 34 zonnepanelen * Verwarmd zwembad in de prachtig aangelegde, privacyrijke tuin * Royale garage, momenteel in gebruik als fietsenberging en voorraadruimte * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Sfeervolle haard en airconditioning * Souterrain met extra slaapkamer en wijnberging

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving in Beuningen, Gelderland. Op korte afstand bevinden zich het Heuvepark, scholen en speelvoorzieningen. Het centrum van Beuningen met winkels en horeca is binnen vijf fietsminuten bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid via de A73 en A50 zorgt voor een snelle verbinding met Nijmegen en omliggende steden.