Royale twee-onder-één-kapwoning met praktijkruimte en zwembad!

Ontdek deze ruime twee-onder-één-kapwoning in het hart van Neede, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een royale kavel van **509 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een bijkeuken, een multifunctionele ruimte (ideaal als praktijk, kantoor of hobbyruimte) en een inpandig bereikbare garage. Tevens bevinden zich hier een vernieuwd toilet en een kelderkast.

Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, waarvan drie met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning beschikt over een **energielabel B** en is voorzien van zonnepanelen (2015) en airconditioning. Verwarming geschiedt middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2025) met vloerverwarming in de keuken en woonkamer. Deels kunststof en deels houten kozijnen met gedeeltelijk HR++-beglazing zorgen voor comfort. De achtertuin is een oase van rust met een terrasoverkapping, gazon en een heerlijk, door de zon verwarmd zwembad.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van Neede met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijk gemak.