Gezinswoning in Eibergen met garage en carport

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Simmelink Zuid in Eibergen. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige leefomgeving, perfect voor gezinnen.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en airconditioning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, hobbyruimte en extra bergruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **103 m²** * Perceeloppervlakte: **192 m²** * Bouwjaar: **1988** * Energielabel: **C** * Verwarming: Atag HR-combi (2019) * Voorzieningen: Garage met elektrische deur, carport, 2 overdekte terrassen, airconditioning.

De woning is gelegen op een ideale locatie, nabij het buitengebied, de Berkel en diverse wandel- en fietsroutes. Het centrum van Eibergen met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Groenlo, Winterswijk en Enschede zijn eveneens goed bereikbaar.

Geniet van de rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt direct het gevoel van thuis.