Sfeervolle hoekwoning met 11 zonnepanelen en energielabel A!

Welkom in deze charmante hoekwoning aan een rustige doodlopende straat in Eibergen, Gelderland. Met een woonoppervlak van **83 m²** en een perceel van **190 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Overzicht:*** Deze in 1986 gebouwde hoekwoning is met zorg onderhouden en combineert een lichte, nette uitstraling met praktische voorzieningen. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer energiezuinig woonklimaat.

**Indeling:*** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een modern toilet, meterkast en een ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de zonnige tuin en is voorzien van airconditioning. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één eveneens met airconditioning, en een luxe, eigentijdse badkamer met inloopdouche en wandcloset. De zolderverdieping biedt extra ruimte met een wasruimte en een aparte werkkamer.

**Voorzieningen:*** * Energielabel A * 11 zonnepanelen * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Verwarming en warm water via CV-ketel (2020) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) * Nieuwe badkamer (2025) * Aangebouwde schuur en extra berging * Zonnige tuin met achterom, houten berging en overkapping

**Locatie:*** Gelegen aan een rustige doodlopende straat, tegenover een speeltuin, biedt deze woning een fijne leefomgeving. De woning combineert rust met de nabijheid van voorzieningen.