Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Eibergen

Deze ruime tussenwoning aan Ketterinkbraak 45 in Eibergen biedt een ideale woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 138 m²** en een perceelgrootte van **158 m²**, is gebouwd in **1985** en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een heerlijke tuin op het zuidoosten.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree/tochtportaal, hal, meterkast en een modern toilet. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, schuifpui en een praktische provisiekast. De half open keuken is uitgerust met een close-in-boiler. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde stenen berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Een separaat toilet met fonteintje is eveneens op deze verdieping aanwezig.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een tweede badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte en de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020, eigendom).

**Voorzieningen en buitenruimte:** De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een **energielabel C**. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt een achterom en is perfect voor ontspanning. De aangebouwde stenen berging biedt extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen in Eibergen, Gelderland, profiteert u van een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.