Moderne, uitgebouwde gezinswoning met zonnepanelen in Eibergen

Welkom in deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** aan de Hofvennestraat 10 in het sfeervolle Eibergen. Deze woning, gebouwd in 1963 en in 2022 uitgebouwd, biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en praktische leefruimte.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een lichte pvc-visgraatvloer, strak gestucte wanden en een stijlvolle, zwarte open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een gezellige bar. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en toegang tot de tuin maken deze verdieping compleet. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Beide kamers hebben vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Een dakopbouw zorgt voor een verrassend ruime zolderverdieping met een grote overloop en maar liefst twee extra kamers, wat resulteert in in totaal **vier slaapkamers**.

**Kenmerken en Locatie** Deze energiezuinige woning beschikt over **8 zonnepanelen** en een **energielabel C**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Atag cv-ketel uit 2021. De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een sfeervolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. De woning staat op een perceel van 248 m² en heeft een woonoppervlakte van 119 m².

Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Eibergen, Gelderland, biedt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een instapklare staat. De nabijheid van voorzieningen en groen maken de locatie zeer aantrekkelijk.