Ruime, moderne gezinswoning met 18 zonnepanelen in Borculo

Ontdek deze **uitgebouwde, vrijstaande gezinswoning** aan de Geesterse Binnenweg in Borculo, ideaal voor wie ruimte, sfeer en duurzaamheid zoekt. Gebouwd in **1981** en door de huidige eigenaren flink gemoderniseerd, biedt deze woning een instapklare leefomgeving met een **energielabel B** dankzij **18 zonnepanelen**.

**Interieur:** Met een woonoppervlak van **160 m²** en maar liefst **vijf ruime slaapkamers**, is er plek voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, ruime eetkeuken is uitgerust met diverse Siemens apparatuur.

**Bijzonderheden:** * **Vijf slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. * Een verrassend **ruim souterrain (50 m²)**, ideaal voor hobby, sport of werk aan huis. * Meerdere **balkons** en een groot **dakterras** toegankelijk vanuit de slaapkamers. * **Zonnige tuin** op het zuidoosten met terras en gazon. * Aangebouwde **stenen garage** en parkeergelegenheid voor **2 auto's** op de oprit. * Volledig geïsoleerd (dak, gevel, dubbel glas) en verwarmd middels een CV-combiketel (Remeha).

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het historische stadje Borculo, Gelderland, met alle voorzieningen op loopafstand. De omgeving biedt een rijke historie en een gunstige bereikbaarheid; steden als Zutphen en Enschede zijn binnen circa 30 minuten te bereiken via de nabijgelegen A1. Geniet van het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad binnen handbereik.