Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante, instapklare eengezinswoning gelegen op een hoeklocatie in Eibergen, Gelderland. Met een **woonoppervlak van 105 m²** en een perceel van 365 m³, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning uit 1970 is met veel zorg onderhouden en ingericht. De ligging op de hoek van de Bronbeekstraat en de Hortensialaan garandeert **vrij uitzicht** aan zowel de voor- als zijkant, grenzend aan groenvoorzieningen. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een praktische trapkast, een modern toilet en de meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer en grote raampartijen. De open keuken, uitgevoerd met een strakke witte hoekkeuken en compleet met apparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers**, waarvan de twee grootste op de eerste verdieping beschikken over vaste kasten. * Een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche. * Een ruime zolderverdieping met dakkapel, die dienstdoet als vierde slaapkamer. * Aansluitingen voor wasmachine en droger op de tweede verdieping. * **10 zonnepanelen** en een **energielabel C** voor duurzaamheid. * Verwarming en warm water via een nieuwe Atag CV-ketel (2024). * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met onderhoudsvrije bestrating en een stenen berging met overkapping.

**Locatie** Gelegen in Eibergen, Gelderland, geniet u van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een heerlijke leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en sfeer zonder de noodzaak van grote verbouwingen.