Unieke vrijstaande woning in groen Eibergen met veel privacy

Welkom thuis aan de Blomsgaarden 25 in het charmante Eibergen! Deze **vrijstaande woning** biedt een oase van rust en privacy, gelegen in een doodlopend straatje met volwassen bomen en prachtig onderhouden groen.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gelegen op een unieke locatie, op slechts enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Eibergen. Geniet van de perfecte combinatie van rust en levendigheid.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. De royale eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne, landelijke woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de garage/berging maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en vloerverwarming. Tevens is er een **multifunctionele ruimte** die ideaal is als thuiswerkplek of hobbykamer.

De tweede verdieping beschikt over een royale bergzolder met veel potentie voor extra leefruimte.

**Voorzieningen** * **146 m² woonoppervlakte** * **4 slaapkamers** * Moderne woonkeuken en badkamer * Ruime garage/berging * **16 zonnepanelen** * Volledig omringende tuin met veel privacy * Vrijstaande houten schuur, geïsoleerd en multifunctioneel

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een straat zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand van het centrum, scholen en met uitstekende verbindingen naar Doetinchem, Hengelo en Enschede. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en ruime parkeergelegenheid.