Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Unieke Woonboerderij uit 1702: Historie, Comfort & Ruimte
Ruijsdaelstraat 44, Berg en Dal, Nederland
689 000 €
3 786 €/m²
7
pièces
182
m²
0/2
étage
7
pièces
182
m²
0/2
étage
C
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
598 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1702
État:Rénové
Énergie:C
Parking
Description
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woonboerderij uit **1702** aan de Ruijsdaelstraat 44 in Millingen aan de Rijn. Deze gerenoveerde woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort, gelegen op een perceel van **598 m²**.
**Interieur** De boerderij ademt geschiedenis met originele houten balken en hoge plafonds. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een royale keuken met kookeiland, een werkkamer, bijkeuken en een authentieke gewelfkelder. De speelse split-level eerste verdieping telt een hoofdslaapkamer en drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en veel bergruimte. Een geïsoleerd bijgebouw biedt extra mogelijkheden.
**Features** * **Energielabel C** en **18 zonnepanelen** (2018) zorgen voor duurzaamheid. * Moderne CW5-combiketel uit **2024**. * Rieten dak vernieuwd in **2009**, dak voorhuis in **2005**. * Buitenzijde geïsoleerd in **2005**. * Volledig omheinde tuin met veranda, vijver en diverse zitplekken. * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Millingen aan de Rijn, bekend om haar uiterwaarden en dorpsgevoel. Geniet van rust en natuur met prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl de voorzieningen en de stad Nijmegen verrassend dichtbij zijn.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:598 m²
Équipements
Terrasse
Jardin(170 m²)
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
42/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
19Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
16Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
94Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
72
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
10
Publié il y a 3 mois · 7 vues
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Financement
2 793 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
689 000 €· 3 786 €/m²22 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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