Betaalbare tussenwoning met 16 zonnepanelen in Millingen aan de Rijn

Op zoek naar een **betaalbare gezinswoning** met een solide basis en de mogelijkheid tot volledige modernisering? Deze tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Nielingen' in Millingen aan de Rijn, biedt een **fantastisch uitgangspunt**. Met een **opvallend diepe, zonnige achtertuin**, **16 zonnepanelen (2023)** en een **vernieuwd dak (2023)**, is dit huis klaar voor de toekomst.

**Interieur** De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. De begane grond en de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van **airconditioning**, wat zorgt voor optimaal comfort, ook tijdens warme dagen. De woning is eenvoudig afgewerkt, wat een unieke kans biedt om de binnenzijde volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn slim benut met een handige vliering voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) * **Airconditioning** in de woonkamer en hoofdslaapkamer (ook voor verwarming) * Vernieuwd bitumineus dak (2023) * Slimme vliering in twee slaapkamers * Diepe, zonnige achtertuin * Vrijstaande houten berging * Houten overkapping aan de achterzijde * Voldoende openbare parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in de jonge, zeer kindvriendelijke wijk 'Nielingen', direct aan de rand van het dorp. Een grote speelweide bevindt zich in het hart van de wijk, ideaal voor gezinnen. Alle dorpsvoorzieningen van Millingen aan de Rijn, zoals winkels en scholen, liggen op korte afstand. Deze woning biedt een uitstekende kans voor handige kopers die hun droomhuis willen creëren op een prachtige locatie.