Unieke Hoekwoning in Garderen met Veluwse Charme

Ontdek deze charmante hoekwoning in het idyllische Garderen, gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum en de uitgestrekte Veluwse natuur. Deze woning, gebouwd in de sfeervolle Veluwse boerderijstijl, biedt een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur zoekt.

**Instapklaar en Modern** De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar. De begane grond is voorzien van een **nieuwe pvc vloer met vloerverwarming** (2021) en een **moderne open keuken met kookeiland** (2021), uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte hal met stalen glaswand zorgt voor een ruimtelijk effect.

**Ruimte en Comfort** Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een royaal perceel van **300 m²**, biedt deze hoekwoning volop leefruimte en privacy. De woning beschikt over **drie slaapkamers** op de eerste verdieping en een open zolderverdieping. De verzorgde achtertuin op het noordoosten is een oase van rust, compleet met een **fantastische veranda** waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Een houten berging met vliering biedt veel praktische opbergruimte.

**Duurzaam en Praktisch** De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een **energielabel A**, dankzij volledige isolatie (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) en HR++ beglazing. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2013. De oprit biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een laadpaal.

**Ideale Locatie** Gelegen in Garderen, met winkels en restaurants op loopafstand. De prachtige bossen en heide van de Veluwe zijn direct nabij. Grotere steden zoals Harderwijk en Apeldoorn zijn binnen 15 minuten bereikbaar, en Amersfoort ligt op ongeveer 25 minuten rijden.