Licht en Energiezuinig Huis in Geliefde Wijk 'Eilanden-Oost'

Welkom in deze charmante middenwoning in de populaire wijk ‘Eilanden-Oost’ te Barneveld. Deze **energiezuinige woning** met **3 zonnepanelen** biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een praktische indeling is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een **laminaatvloer met vloerverwarming** en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en afzuiging, en beschikt over een handige trapkast voor extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een deels betegelde toiletruimte.

**Indeling Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met een technische ruimte voor de CV-installatie en witgoedaansluitingen. Hier vindt u tevens een verrassend ruime derde slaapkamer, verlicht door twee grote Velux dakramen.

**Buiten en Kenmerken:** De woning beschikt over een aangebouwde berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en opslag. Geniet van de ochtendzon op het gezellige terras aan de voorzijde, gesitueerd op het oosten en omgeven door een lage haag. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en profiteert van **3 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan de lage energiekosten.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de jonge wijk ‘Eilanden-Oost’, omgeven door groen en nabij een beekzone voor recreatieve wandelingen. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt zijn op loopafstand. Het centrum van Barneveld met diverse winkels en restaurants is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A30 en A1 zijn eveneens snel toegankelijk.