Ruime gezinswoning met vrij uitzicht en garage in Kootwijkerbroek

Ontdek deze royale vrijstaande woning aan de Puurveenseweg 31 in Kootwijkerbroek, een ideale gezinswoning die ruimte, vrijheid en comfort biedt.

**Overzicht** Deze charmante **vrijstaande woning** is gelegen op een rustige locatie in Kootwijkerbroek, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **211 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt dit huis volop leefruimte. De woning beschikt over **6+ kamers**, waaronder vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte, wat het perfect maakt voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. De woning heeft een **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer met gashaard en een naadloos aansluitende woonkeuken. Praktische extra's zijn de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toilet, en de inpandige garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping vindt u vier goed bemeten slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een veelzijdige multifunctionele ruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. De woning is voorzien van diverse elektrische screens en rolluiken.

**Voorzieningen** * Inpandige garage met elektrische deur * Ruime tuin rondom de woning met terras en vrij uitzicht over weilanden * Eigen parkeergelegenheid op het erf voor meerdere auto's * Gashaard in de woonkamer * Bijkeuken met spoelbak en witgoedaansluitingen * Mogelijkheid tot het bouwen van een bijgebouw van ca. 70 m² * Eigen watervoorziening

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u hier van optimale rust en ruimte met een weids uitzicht over de weilanden. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van het dorpscentrum van Kootwijkerbroek zich op korte fietsafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.