Stijlvolle, uitgebouwde middenwoning met 5 slaapkamers en energielabel A+++

Deze instapklare, uitgebouwde middenwoning aan de Orlofflaan 12 in Barneveld biedt een woonoppervlakte van maar liefst **120 m²** en is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk Veller. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, **5 slaapkamers** en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de aanwezigheid van een waterpomp en **8 zonnepanelen** is de woning zeer energiezuinig met een **energielabel A+++** en volledig gasloos, wat bijdraagt aan een duurzame toekomst.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een hal met een moderne toiletruimte en toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van gladde wanden, inbouwspots, een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De moderne keuken in U-opstelling is open en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gesitueerd en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een voorzolder met witgoedaansluitingen, een praktische bergzolder en twee extra slaapkamers, beide met een groot dakraam.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **120 m²** * Aantal slaapkamers: **5** * Energielabel: **A+++** * Verwarming: Warmtepomp (gasloos) * Zonnepanelen: **8 stuks** * Keuken: Moderne U-opstelling met diverse apparatuur * Tuin: Verzorgd aangelegd met achterom en houten berging

**Locatie** De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Veller, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt. De wijk beschikt over speelplekken en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Station Barneveld Zuid is op korte afstand gelegen en de snelwegen A1/A30 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.