Luxe twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Voorthuizen

Welkom in deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan de Klompenmakerslaan 31 in het geliefde Voorthuizen. Deze instapklare woning biedt een **luxe afwerkingsniveau** en een fijne gezinsindeling, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Maat.

**OVERZICHT** Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt een woonoppervlakte van **132 m²** op een perceel van **297 m²**. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail, wat resulteert in een warme en luxe uitstraling. De locatie in Voorthuizen, Gelderland, combineert rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, toilet en een royale woonkamer met een sfeervolle haard en maatwerk kasten. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkeuken, die van alle gemakken is voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Een prachtige taatsdeur verbindt de hal met de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende gietvloer met **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche en een maatwerk wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte, ideaal als kantoor of hobbyruimte, met potentie voor een extra slaapkamer.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **132 m²** * Perceeloppervlakte: **297 m²** * Energielabel **A** met 8 zonnepanelen * Luxe afwerking met gietvloer en vloerverwarming op begane grond * Sfeervolle woonkamer met sfeerhaard * Drie ruime slaapkamers * Luxe badkamer met jacuzzi * Eigen oprit en garage * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda

**LOCATIE** Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maat in Voorthuizen, geniet u van een rustige woonomgeving met veel groen. Het centrum van Voorthuizen, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een sfeervolle veranda en toegang tot de garage, maakt dit huis compleet.