Chabolaan 47

INSTAPKLAAR WONEN IN KINDVRIENDELIJK 'VELLER'

Dit is een woning waar je zó in kunt. Netjes afgewerkt en fijn ingedeeld met drie slaapkamers, een ruime zolder waar je eenvoudig extra kamers kunt maken. De tuin op het oosten maakt dit geheel compleet en perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die klaar zijn voor een volgende stap.

Chabolaan 47 ligt in de kindvriendelijke wijk Veller in Barneveld. Een jonge woonwijk met speelplekken, groen en voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Barneveld zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je hier rustig woont met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij.

INDELING

Begane grond

Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is ruim genoeg voor jassen en schoenen en geeft direct een verzorgde eerste indruk.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is gericht op de tuin. Door de brede raampartij en de deur naar buiten is er veel contact met de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De donkere tegelvloer loopt mooi door over de begane grond en geeft de ruimte een rustige en landelijke uitstraling.

Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in lichte fronten met een donker werkblad en heeft een praktische hoekopstelling. Vanuit het raam kijk je uit op de voortuin en de straat. De keuken beschikt onder andere combi-oven een inductiekookplaat, vaatwasser, strak afgewerkte afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand. Daardoor blijft er veel ruimte over voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens goed bruikbaar als kinder- of werkkamer.

De badkamer is netjes en licht afgewerkt met witte wandtegels, een donkere tegelvloer en houtlook accenten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een mooie open ruimte met veel daglicht doormiddel van de drie aanwezige dakramen. Dankzij de ruimte is het hier goed mogelijk om een extra of zelfs 2 slaapkamers te realiseren. Ook de witgoedaansluitingen vind je op deze verdieping. Via een losse steektrap is de vliering bereikbaar. Dit geeft veel extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne toevoeging, zeker in een gezinswoning.

Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Direct aan de woning ligt een terras, waardoor je vanuit de woonkamer zo een fijne plek buiten hebt. Verder is de tuin mooi groen ingericht met gazon en hagen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Achter in de tuin staat de houten berging met daarvoor een veranda. Hier kun je heerlijk beschut zitten en wordt de tuin echt een verlengstuk van het wonen. De veranda geeft de tuin een fijne extra zitplek, terwijl de berging praktisch is voor fietsen, tuingereedschap en opslag.

Een instapklare woning op een fijne plek in Veller, neem contact met ons op we laten graag de woning zien!

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 122 m² - Perceeloppervlakte: 148 m² - Energielabel A - V.v. antracietkleurige screens met afstandsbediening - Horren op maat bij de achterdeur en op de eerste verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - Instapklare en verzorgde afwerking - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) - Vliering aanwezig voor extra bergruimte - Lichte woonkamer met toegang tot de tuin - Keuken aan de voorzijde van de woning - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Achtertuin op het oosten