Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Garderen

Welkom aan de Beukenlaan 18 in het sfeervolle Garderen, waar rust, ruimte en groen samenkomen in deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Dit **uitstekend onderhouden gezinshuis** biedt met zijn **vier mogelijke slaapkamers** en **royale zolderverdieping** volop leefruimte. De woning is gebouwd in **1991** en beschikt over een gunstig **energielabel B**, dankzij dak-, vloer- en gevelisolatie en HR-beglazing.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt door een erker en een sfeervolle speksteenkachel (ter overname). De uitgebouwde serre met schuifpui naar de tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken completeert de begane grond. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een lichte en ruime extra etage, ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte, met veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar 1991, Energielabel B * Serre met schuifpui * Open keuken vernieuwd in 2018 * Vier slaapkamers mogelijk * Speksteenkachel ter overname * Multifunctionele garage (hobby/atelier) met verwarming en wastafel * Veranda, schuur en houtopslag * Dubbele carport op eigen terrein * Veel privacy in de tuin

**Locatie** Gelegen in een rustig, groen woonhof in Garderen, geniet u van een kindvriendelijke omgeving met veel privacy. Het dorpscentrum met winkels en voorzieningen is nabij, evenals scholen en kinderopvang. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Speulder- en Sprielderbos. Uitstekende verbindingen via de A1 en A28 maken steden als Harderwijk, Apeldoorn en Amersfoort goed bereikbaar. Dit is een ideale gezinswoning op een prachtige locatie.