Instapklare maisonnette met balkon in hartje Arnhem

Ontdek deze charmante en instapklare maisonnette, perfect gelegen in het levendige Arnhem.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning biedt 52 m² woonoppervlakte en is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een balkon, combineert het comfort met een centrale ligging.

**Interieur** De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen. Op de tweede verdieping vindt u de lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Een nette badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, evenals een slaapkamer met toegang tot het balkon, maken deze verdieping compleet. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, waar een ruime tweede slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kap is gesitueerd. Deze kamer is perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Balkon * Moderne badkamer * Open keuken met apparatuur * Extra bergruimte * Energielabel C (potentieel A na isolatie) * VvE bijdrage: € 100,- per maand * Gemeenschappelijke berging

**Locatie** De woning is strategisch gelegen op korte afstand van het centrum van Arnhem. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horeca bevinden zich binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.