Wijenburglaan 81

Gelegen in de rustige woonwijk “Over het Lange Water” bieden wij u dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping van het complex aan. Het appartement is voorzien van meerdere slaapkamers, riante living en een heerlijk zonnig gevelbreed balkon. In de onderbouw bevindt zich een privé berging. De wijk staat bekend om haar groene uitstraling, aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Meerdere supermarkten, winkels, restaurants en (basis)scholen zijn gelegen op zeer korte afstand van het appartement. Dit geldt eveneens voor de bushaltes en het NS-station Presikhaaf. De bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich op slechts 10 à 15 minuten fietsafstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen.

Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift- en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Het trappenhuis en de lift zijn modern en verzorgd.

Derde verdieping: galerij, entree, hal. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige en gevelbrede balkon. Praktische keuken in hoekopstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Het toilet bevindt zich los van de badkamer. Twee riante slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het appartement gelegen. Het geheel wordt gecompleteerd door een fijn en ruime berg-/proviandkast.

Onderbouw: gezamenlijke, afgesloten, fietsenstalling en royale privéberging.

Bijzonderheden: - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 155,- exclusief € 60,- voorschot stookkosten; - ruim en licht drie kamer appartement; - elektrische 80 liter warmwaterboiler in eigendom; - privéberging in de onderbouw; - vrij parkeren voor de deur; - energielabel C.