Karakteristieke hoekwoning met garage in Elden – Uw droomproject!

Ontdek de potentie van deze ruime hoekwoning aan de Westerveldsestraat 36-A in het geliefde Elden, Arnhem. Met een **woonoppervlak van 139 m²** en een **garage op eigen terrein**, biedt deze woning een unieke kans voor de handige koper die een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1971**, beschikt over een opvallend ruime begane grond met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken. De speelse indeling en de aanwezigheid van een open haard geven de leefruimte karakter. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: **139 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Garage op achtergelegen terrein * Balkon aanwezig * Woning dient **volledig gemoderniseerd** te worden * Bouwjaar: **1971**

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Elden, combineert deze woning een dorps karakter met de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen (A325, A15) zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Arnhem ligt op korte afstand. De woning wordt 'as is - where is' verkocht met aanvullende clausules.