Karaktervol dakterras-appartement in levendig Klarendal

Ontdek dit charmante, instapklare driekamerappartement in de populaire wijk Klarendal in Arnhem. Gelegen op een hoek, biedt deze woning een unieke combinatie van **stedelijke levendigheid en rustige thuisbasis**, met een dakterras dat écht het verschil maakt.

**OVERZICHT** Dit sfeervolle bovenappartement is verrassend licht dankzij de hoekligging en vele dakramen. Hoewel de woonoppervlakte bescheiden is (46 m²), voelt het appartement ruim en karaktervol aan door de slimme indeling en de hoogte onder het dak. De woning is ideaal voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar thuis rust en privacy zoekt.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. De woonkeuken vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het ruime dakterras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Er is één knusse slaapkamer en een opvallend ruime badkamer met douchecabine, toilet en wasmachineaansluiting. De indeling is flexibel en kan naar eigen wens worden aangepast.

**FEATURES** * **Royale dakterras van 14 m²** met veel privacy en zon * Vrij uitzicht zonder directe inkijk * **Recent gerenoveerde buitenzijde** (juli 2026) * Actieve en gezonde VvE met groot onderhoud uitgevoerd * Lage energiekosten dankzij **dak- en muurisolatie en dubbele beglazing** * **Gratis parkeren** voor de deur * Bouwjaar: 1902, Energielabel C

**LOCATIE** Gelegen in het populaire Klarendal, geniet je van hippe koffiebars, speciaalzaken en restaurants om de hoek. Het centrum van Arnhem, station Velperpoort en diverse parken zoals Sonsbeek zijn op korte afstand bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een fantastische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.