Ruim 2-kamerappartement met zonnig balkon en potentie!

Dit verrassend ruime tweekamerappartement op de 3e verdieping biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen aan de Van Borselenstraat 208 in Arnhem, betreft dit een appartement met een woonoppervlakte van **60 m²** en een vraagprijs van **€ 235.000**.

**Indeling** Via de entree op de begane grond bereikt u met de trap of lift de derde woonlaag. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Er is een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafel. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de boiler.

**Bijzonderheden** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Mogelijkheid tot creëren van een 2e slaapkamer * Berging in de onderbouw * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 214,40** * Voorschot stookkosten van **€ 104,-** per maand * Geheel voorzien van HR++ glas (2022)

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Presikhaaf en het gelijknamige park. Het centrum van Arnhem is snel bereikbaar met de fiets, en de uitvalswegen A12 en A325 liggen op korte afstand.