Iconisch Rijksmonument: Luxe appartement met parkeerplaats nabij centrum

Ontdek dit unieke appartement in het monumentale 'De Grote Enk', een architectonisch juweel uit 1956, getransformeerd in 2006.

**Ruimte en Licht** Dit appartement biedt een woonoppervlakte van circa **87 m²** en geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De indeling omvat een speelse, lichte woonkamer van 30 m², een moderne open keuken van 8 m² met inbouwapparatuur, en twee comfortabele slaapkamers (10 m² en 18 m²).

**Comfort en Voorzieningen** Het appartement beschikt over een ruime badkamer met douche, een separaat toilet, en een praktische aparte wasruimte. Een bijzonder kenmerk is de **loggia** (inpandig balkon) die vanuit alle kamers bereikbaar is, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Verder is er een privéberging, twee grote afgesloten fietsenstallingen en een gemeenschappelijke klusruimte.

**Bijzonderheden** * **Rijksmonument** met behoud van karakter * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Energielabel **B** * Actieve en professioneel beheerde VvE * Gelegen in een **iconisch pand** nabij stadscentrum, parken en voorzieningen

**Locatie** Gelegen aan de rustige en groene Tivolilaan, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem, het 'Modekwartier' en diverse stadsparken zoals Klarenbeek, Angerenstein en Sonsbeek. Supermarkten, horeca en sportfaciliteiten zijn direct nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer voor de deur en de uitvalswegen snel bereikbaar. Arnhem Centraal is binnen tien minuten te bereiken.