Lichtrijk 3-kamerappartement met zonnig balkon in Arnhem

Ontdek dit charmante en lichte 3-kamerappartement aan de Thorbeckestraat 34-3 in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **61 m²** en een strategische ligging, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Overzicht** Dit keurig onderhouden appartement is gelegen in een actieve VvE en biedt een comfortabele woonomgeving. De woning is direct te betrekken en profiteert van een zonnig balkon op het zuiden. De ligging nabij het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen maakt het een zeer aantrekkelijke keuze.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, provisiekast en meterkast. De royale woonkamer van 17 m² baadt in natuurlijk licht. De dichte keuken is voorzien van een nette inrichting en biedt toegang tot de badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Er zijn twee ruime slaapkamers van 8 m² en 12 m², beide met een vaste kast. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Eigen berging in de onderbouw (5 m²) * Blokverwarming met een voorschot van € 110,- per maand * Servicekosten VvE: € 207,68 per maand (totaal € 317,68 incl. stookkosten) * Energielabel D * Bouwjaar 1961, met geplande isolatie en kunststof kozijnen (2025/2026) * Gratis parkeren voor de deur

**Locatie** Gelegen aan de rand van het karakteristieke Boulevardkwartier, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, terwijl u ook profiteert van de rustige omgeving met uitzicht op een groene zone. Uitvalswegen zoals de A12 zijn snel bereikbaar.