Sfeervol appartement met twee buitenruimtes in gewild Spijkerkwartier

Welkom in het charmante Spijkerkwartier, waar dit instapklare appartement aan de statige Spijkerstraat 148-1 u wacht. Met een woonoppervlak van circa **67m²** biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, perfect voor wie op zoek is naar sfeer en een levendige locatie.

**Overzicht** Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek herenhuis, geniet u van hoge plafonds en klassieke details die de woning een warme uitstraling geven. De indeling is praktisch en sfeervol, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

**Interieur** De lichte woonkamer is ideaal voor ontspanning en dineren, voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer en strakke wanden. De moderne keuken, uitgevoerd in een stoere donkere kleurstelling, is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot een charmant balkon. De twee goed bemeten slaapkamers bieden rust en ruimte. Een zonnige serre, ideaal als thuiswerkplek of extra zitruimte, geeft toegang tot het royale dakterras.

**Kenmerken** * **2 royale slaapkamers** * **Twee buitenruimtes**: een balkon aan de voorzijde en een ruim dakterras aan de achterzijde * **Instapklaar** en recent gemoderniseerde badkamer * Zonnige serre, perfect als thuiswerkplek * Hoge plafonds en klassieke details * **Snelle aanvaarding mogelijk**

**Locatie** Het Spijkerkwartier staat bekend als een hippe en levendige wijk met een unieke sfeer. U woont op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Arnhem, met alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. De nabijheid van het station, scholen, parken en uitvalswegen (A12, N225) maakt de locatie uitermate gunstig.