Karaktervolle benedenwoning met 4 slaapkamers en tuin in Arnhem

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Singelstraat 15 in Arnhem, een unieke kans voor wie karakter zoekt met moderne gemakken. Met een woonoppervlak van **116 m²** en een indeling van 4 slaapkamers, biedt deze woning verrassend veel ruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning uit 1937 is gelegen in een levendige buurt nabij het centrum van Arnhem. De woning combineert de authentieke sfeer van weleer met een verzorgde, eigentijdse afwerking. De indeling met een slaapkamer op de begane grond en drie extra slaapkamers in het souterrain maakt de woning flexibel inzetbaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een aangrenzende eetkamer, gescheiden door karakteristieke en-suitedeuren. De half-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een slaapkamer op deze verdieping kan tevens dienen als kantoor of hobbyruimte. Het souterrain herbergt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: **116 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Bouwjaar: **1937** * Energielabel: **E** * Achtertuin op het noordoosten met overkapping en berging * Karakteristieke details zoals schouw en en-suitedeuren

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Arnhem, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand: winkels, horeca en cultuur. De woning biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van uw eigen beschutte achtertuin.