Instapklare gezinswoning in groen Rijkerswoerd, Arnhem

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan de Simon Vestdijksingel 149 in de geliefde wijk Rijkerswoerd, Arnhem, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort.

**Moderne voorzieningen** en een **kindvriendelijke omgeving** maken dit huis perfect voor gezinnen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder een **volledig vernieuwde keuken in 2024** en een nieuwe cv-ketel in 2025.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met een stijlvolle cinewall en vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de verzorgde tuin. De moderne keuken (2024) is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra slaapkamers of een werkruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **120 m²** * Keuken vernieuwd: **2024** * CV-ketel vernieuwd: **2025** * Vloerverwarming op begane grond * Uitgebouwde woonkamer * Verzorgde tuin met berging en achterom * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime open zolder met veel potentieel

**Locatie:** Gelegen in de groene en natuurrijke wijk Rijkerswoerd, met het Zeegbos om de hoek. Basisscholen, speelvoorzieningen en een winkelcentrum zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk staat bekend om haar moderne opzet, rustige straten en vele groen- en waterpartijen. Uitvalswegen zoals de A325 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Arnhem.