Licht 3-kamer appartement met balkon en moderne voorzieningen

Dit royale en lichte driekamerappartement, gelegen aan Schepen Oppenwervestraat 63 in Arnhem, biedt een woonoppervlakte van **83 m²** en een balkon op het westen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken en modern sanitair. Met de mogelijkheid om een extra slaap-/werk- of eetkamer te creëren, is dit appartement zeer flexibel in te delen. De woning is gelegen op de **2e verdieping** en is voorzien van een laminaatvloer.

De indeling op de begane grond omvat een algemene entree met videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot de bergingen, een trappenhuis en een lift. Op de tweede verdieping vindt u de entree, hal met meterkast, een berging met aansluitingen voor wassen en drogen, en de opstelling van de combiketel. De zeer lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het royale balkon op het westen. Er zijn twee ruime slaapkamers, een modern toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden zijn onder andere een royale berging, moderne keuken en sanitair, en een actieve VvE met maandelijkse bijdragen van **€261,41** (voor appartement en berging). Erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht. Aanvullende clausules en projectnotaris zijn van toepassing. De aanvaarding is in overleg.

De locatie is ideaal met Winkelcentrum Kronenburg en openbare voorzieningen op loopafstand. Tevens is er ruime parkeergelegenheid rondom het complex en zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.