Charmante benedenwoning met tuin in groen Arnhem

Ontdek deze sfeervolle benedenwoning aan de Ranonkelstraat 15-1 in Arnhem, een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van **93 m²** en **twee slaapkamers** biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer die via openslaande deuren toegang geeft tot de diepe, groene tuin. De keuken, twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar.

Buiten kunt u volop genieten van de privacy biedende tuin op het noordoosten. Een fijne overkapping direct aan de woning is perfect voor ochtendkoffie of avondborrels. Achterin de tuin bevinden zich nog een overkapping en twee schuren, ideaal voor opslag of hobby's. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

**Belangrijke kenmerken:** * Energielabel B * Bouwjaar 1954 * Twee slaapkamers * Ruime tuin met overkappingen en schuren * Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum en de Rijn

De ligging is uitstekend: op fietsafstand van het bruisende centrum van Arnhem met winkels en restaurants, en tegelijkertijd dichtbij de Rijn voor recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten zijn nabij, en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.