Royale 5-kamer bovenwoning met 2 balkons in Arnhem Noord

Ontdek dit royale en stijlvolle appartement van maar liefst **122 m²** met **vijf kamers** en **twee balkons**, gelegen op een toplocatie in Arnhem Noord. Deze instapklare woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen, stellen of thuiswerkers.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een indrukwekkend lichte woonkamer die zich over de volle diepte uitstrekt, met grote raampartijen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is netjes maar biedt potentie voor modernisering. Op de eerste verdieping vindt u een veelzijdige extra kamer, perfect als zitkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping telt drie comfortabel bemeten slaapkamers, elk met prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en twee wastafels. Hoge plafonds van **2,90 meter** dragen bij aan het gevoel van ruimte.

**FEATURES** * Markante voorgevel met kenmerkend metselwerk uit begin 20e eeuw * Woonoppervlakte van **122 m²** * **Vijf kamers** verdeeld over twee woonlagen * **Twee balkons** voor buitenruimte * Energielabel **C** * Hoge plafonds van **2,90 meter** * VvE in oprichting met een verwachte bijdrage van circa € 75,- per maand

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van het fraaie Angerenstein, met parken (Klarenbeek, Angerenstein), winkels (winkelcentrum Klarenndal, Albert Heijn, bakker) en scholen op loopafstand. Diverse populaire restaurants bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen en diverse openbaar vervoer opties, waaronder stations Velperpoort en Arnhem Centraal op fietsafstand.