Instapklaar appartement met hoge plafonds en toplocatie in Arnhem

Ontdek dit **modern en instapklaar appartement** aan de Patersstraat 1-07 in Arnhem, perfect gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het groene Sonsbeekpark.

**OVERZICHT** Dit charmante appartement op de 1e verdieping, met een woonoppervlakte van **32 m²**, is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en klaar om direct bewoond te worden. Het appartement kenmerkt zich door hoge plafonds, een hoogwaardige PVC-visgraatvloer en een luxe, moderne afwerking.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer op, mede dankzij de hoge plafonds. De efficiënte indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open, moderne keuken is van alle gemaksgemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast, en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De eveneens moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, designradiator en toilet.

**VOORZIENINGEN** * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Airconditioning in de slaapkamer * Centrale wasruimte * Ruime gemeenschappelijke berging * Lift aanwezig * Gedeeld **dakterras** met uitzicht * Energielabel A

**LOCATIE** De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, horeca, parken zoals Sonsbeek en Zijpendaal, en culturele hotspots. Openbaar vervoer (Station Arnhem Velperplein) en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in Arnhem.