Royale gezinswoning met garage en dakterras in groen Arnhem

Ontdek dit ruime en veelzijdige herenhuis in het geliefde Nieuw Monnikenhuizen, Arnhem. Met **168 m² woonoppervlakte** biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een multifunctioneel souterrain van maar liefst 59 m², ideaal voor hobby's, een kantoor of zelfs een thuisbioscoop. De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een moderne woonkamer met uitgebouwde serre en een open keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een lichte studio met toegang tot een zonnig dakterras van 14 m².

**Kenmerken** * Bouwjaar 2001, uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd * **Energielabel A+** met 11 zonnepanelen * Multifunctioneel souterrain met inpandige garage * **Zonnig dakterras** van 14 m² op het zuiden * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy * Parkeren op eigen terrein * Verwarming en warm water via Remeha HR-combiketel (2017)

**Locatie** Gelegen in de prijswinnende, groene woonwijk Nieuw Monnikenhuizen, omringd door parken en met een autoluw karakter. De wijk biedt rust, ruimte voor kinderen om te spelen en is toch zeer centraal gelegen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. Het centrum van Arnhem en Velp zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen.

Dit instapklare huis combineert ruimte, comfort en een unieke woonlocatie.