Karakteristieke bovenwoning in hartje Arnhem met moderne afwerking

Ontdek dit charmante appartement aan de Nijhoffstraat 195 in Arnhem, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Gelegen in de gewilde wijk Sonsbeekkwartier, biedt deze bovenwoning een rustige woonomgeving met de levendige stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Ruim en licht** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **71 m²**, is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een frisse badkamer met douche en toilet. De authentieke balken op de derde verdieping voegen een uniek karakter toe aan de **twee slaapkamers**.

**Moderne voorzieningen en duurzaamheid** De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Met een energielabel **C** is de woning redelijk energiezuinig. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de derde verdieping.

**Bijzonderheden:** * Bovenwoning uit **1890** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Energielabel: **C** * Gelegen in de populaire wijk Sonsbeekkwartier

**Locatie:** De ligging in het Sonsbeekkwartier is ideaal. U bent op loopafstand van het prachtige Park Sonsbeek en de bruisende binnenstad van Arnhem met al haar winkels, restaurants en culturele faciliteiten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A12 en A50 maken dit een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als recreatie.